سازندهای حقیقی یا حقوقی که بر مبنای قرارداد یا پیمانی با کارفرما (client)، مسئولیت احداث بنا و مدیریت همه یا بخشی از امور اجرایی آن را بر عهده میگیرد
”اصطلاح پیمانکار معمولاً دربارهی سازندگان بناهای پیشامدرن بهکار نمیرود.
پیمانکار ممکن است عهدهدار احداث کل ساختمان، یا بخشی از آن مانند سازه یا تأسیسات مکانیکی، باشد.“